Copropriété
Prime Advenir en copropriété : le guide 2026
Montants, conditions, dossier à monter et calendrier réaliste pour mobiliser la prime Advenir sur l’infrastructure collective et les points de charge en copropriété.
La prime Advenir, financée par les certificats d’économies d’énergie (CEE), reste en 2026 le levier le plus efficace pour déployer une infrastructure de recharge en copropriété. Trois cas d’usage sont éligibles : l’infrastructure collective (colonne horizontale), le point de charge individuel installé sur une infrastructure existante, et la pose collective de plusieurs bornes au sein d’un parking de copropriété résidentielle.
Montants Advenir 2026
| Programme | Aide | Plafond |
|---|---|---|
| Infrastructure collective copro | 50 % HT | 12 500 € HT jusqu’à 100 places, puis 125 € HT par place supplémentaire |
| Point de charge individuel (droit à la prise) | 50 % HT | 1 000 € HT par point |
| Point de charge partagé entre résidents | 50 % HT | 1 660 € HT par point |
| Surprime parking extérieur (VRD, câbles) | 50 % HT | 8 000 € HT jusqu’à 100 places extérieures, puis 80 € HT par place |
Le parcours en 5 étapes
- Étude technique et chiffrage par un installateur Qualifelec IRVE labellisé Advenir.
- Vote en assemblée générale : l’alimentation électrique du stationnement relève de la majorité absolue (article 25 j de la loi de 1965), l’installation des bornes elles-mêmes de la majorité simple (article 24). Deux points distincts à porter à l’ordre du jour.
- Dépôt du dossier Advenir avant signature des travaux — obligatoire.
- Réalisation des travaux par l’installateur agréé et réception conforme.
- Versement de la prime au syndic après envoi des justificatifs (facture acquittée, attestation de mise en service).
Le dépôt avant signature des travaux est l’écueil le plus fréquent. Une copropriété qui signe ses travaux avant d’avoir déposé son dossier Advenir perd l’éligibilité, définitivement.
Calendrier réaliste : 4 à 9 mois
- Mois 1 à 2 : audit technique du parking, devis détaillé, proposition de plan de financement.
- Mois 2 à 4 : convocation à l’AG (obligation de délai 21 jours minimum), vote, mandat au syndic.
- Mois 4 à 5 : dépôt Advenir, attente de l’accord de prise en charge.
- Mois 5 à 9 : réalisation des travaux, mise en service, encaissement de la prime.
Combien coûte réellement le projet ?
Une infrastructure collective dite colonne horizontale alimentant 10 à 30 places de parking se chiffre entre 12 000 € et 35 000 € HT, hors points de charge individuels. La prime couvre 50 % du coût HT dans la limite de 12 500 € HT jusqu’à 100 places : sur un projet à 12 000 €, elle ramène le reste à charge à 6 000 € HT ; sur un projet à 35 000 €, le plafond joue et le reste à charge s’établit autour de 22 500 € HT. Le point de charge individuel reste porté par le copropriétaire concerné, qui bénéficie alors d’une seconde aide Advenir individuelle.
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Demander une étude copropriétéQuestions fréquentes
- Le syndic peut-il refuser un projet de borne ?
- Il faut distinguer deux situations. Un projet collectif porté par le syndicat se décide en assemblée générale : elle peut le rejeter par un vote. Une demande individuelle au titre du droit à la prise (décret 2014-1302, renforcé par la loi LOM) est en revanche protégée : le syndicat dispose de trois mois pour s’y opposer, et uniquement pour un motif sérieux et légitime — impossibilité technique démontrée ou infrastructure déjà existante — en saisissant le tribunal judiciaire. Passé ce délai sans opposition, les travaux peuvent être engagés.
- La prime Advenir est-elle versée au syndic ou à chaque copropriétaire ?
- Pour l’infrastructure collective, la prime est versée à la copropriété (mandatée par le syndicat) et répartie selon les tantièmes ou la clé de répartition votée. Pour les points de charge individuels postérieurs, la prime est versée directement au copropriétaire bénéficiaire.
- Faut-il un compteur dédié ?
- Pas obligatoirement. Trois schémas existent : raccordement individuel (chaque point sur le compteur du copropriétaire), comptage intégré à la borne avec refacturation par le syndic, ou création d’un point de livraison Enedis dédié (Advenir-compatible). Le choix dépend de l’architecture du parking et du nombre de bornes prévues.
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